В своем письме в редакцию “НВ” житель поселка Баладжар Бинагадинского района Гияc Бахрамов поведал о бесчинстве чиновников местного муниципалитета, с которыми он вот уже целый год безуспешно пытается бороться. В чем же суть проблемы?
Более 25 лет Г.Бахрамов ухаживал за расположенным на улице Яхьи Гусейнова небольшим участком общей площадью в 3 сотки. Здесь он разбил виноградник, посадил несколько гранатовых деревьев и кустов сирени, за которыми заботливо ухаживал и присматривал. Несмотря на отсутствие необходимых документов, закрепляющих его право собственности на этот участок земли, соседи, да и все в округе знали, что владельцем его является именно Гияс киши.
Когда-то семья Бахрамовых проживала напротив этого участка. Затем станкостроительный завод, на котором в то время трудился глава семейства, выделил ему квартиру в только что отстроенном пятиэтажном доме в поселке Баладжар. Но и после переезда на новое место жительства Гияс киши продолжал ухаживать за своим участком, тем более что по старому адресу остались проживать его близкие родственники.
По словам Бахрамова, ему и в голову не приходило, что землю у него могут отнять. А все его проблемы начались тогда, когда он решил стать наконец-таки законным собственником участка.
С этой целью Г.Бахрамов в первых числах июля 2004 года обратился в местный муниципалитет.
Тогдашний начальник земельного отдела Халаддин Асланов внимательно выслушал его, однако оформлять документы на имя Бахрамова отказался, мотивировав свой отказ тем, что сдача в аренду и продажа земельных участков в поселке Баладжар временно приостановлена. Тем не менее чиновник аккуратно записал адрес, по которому располагался участок Гияса киши и посоветовал прийти через несколько дней. По прошествии определенного времени Гияс Бахрамов собрался было вновь идти в муниципалитит, как вдруг серьезно заболела его супруга и попала в больницу. Вполне естественно, что Г.Бахрамову тогла было не до участка, и визит в муниципалитет пришлось отложить. Спустя два месяца, когда супруга была выписана из больницы, Гияс киши решил вновь заняться своим земельным вопросом. Вот тут-то его и поджидал сюрприз. В муниципалитете ему заявили, что участок тот уже продан некоему Сахавету Абышеву. Как удалось ему узнать, сделка купли-продажи была оформлена 5 июля, то есть спустя несколько дней после его визита в муниципалитет. Если верить Г. Бахрамову, на этой сделке тогдашний председатель муниципалитета Фазахим Пириев хорошенько “нагрел руки.” Предвидя вполне закономерные протесты со стороны Гияса Бахрамова, Пириев приказал уничтожить все насаждения на спорном участке. Сделано это было с целью уничтожения улик, на которые бы, в случае тяжбы, смог опираться Бахрамов. Более того, новые хозяева, не теряя зря времени, немедленно приступили к строительству на приобретенном участке двухэтажного дома.
По словам Г.Бахрамова, во время одной из встреч бывший председатель муниципалитета даже угрожал ему, если он не угомонится. Но самое интересное во всей этой истории то, что в муниципалитете Гиясу Бахрамову заявили, что, мол, его участок сдан Сахавету Абышеву в аренду сроком на 1 год, по истечении которого землю вновь вернут прежнему владельцу, то бишь Бахрамову.
Между тем бывший владелец 3-х соток отнюдь не собирался сдаваться без боя. 30 августа прошлого года Гияс киши направил в исполнительную власть города Баку телеграмму, в которой подробно изложил все свои злоключения. Мэрия рассмотрела жалобу (?!) и сопроводила ее (за подписью заместителя главы столичной администрации Рауфа Панахова - авт.) в исполнительную власть и Управление полиции Бинагадинского района, а также... в муниципалитет поселка Баладжар с просьбой разобраться в спорной ситуации. Но вот что странно: в своем ответном письме председатель муниципалитета Ф.Пириев указал, что в вышеназванном органе местного самоуправления внимательно рассмотрели жалобу Гияса Бахрамова и пришли к выводу, что все его доводы лишены оснований. Далее в “объяснительной” говорилось: “...на имя Гияса Бахрамова в поселке Баладжар земельный участок не зарегистрирован. На претендуемую же землю у Г.Бахрамова отсутствуют документы. Именно потому этот участок на основе договора об аренде за № 82 от 5 июля 2004 года был временно передан С. Абышеву для использования его под садовое хозяйство (?!).”
Видя бесперспективность обращений в столичную администрацию, Бахрамов решил восстановить справедливость с помощью Генеральной прокуратуры, куда он также направил телеграмму. Ведь налицо нарушение закона. Согласно статье 179.1 Гражданского кодекса Азербайджанской Республики, физическое или юридическое лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но в течение последних 10 лет непрерывно и добросовестно владеющее им, приобретает право собственности. А Гияс Бахрамов владел своим участком на протяжении целых 25 лет. Однако каких-либо мер в отношении поправших его права чиновников так и не было принято.
В конце концов бедолага решил обратиться в газету. Естественно, мы не могли оставить обращение этого человека без внимания, а посему корреспондент выехал в поселок Баладжар и встретился с Г.Бахрамовым.
- К сожалению, - поведал в беседе с нами Гияс киши, - беспредел чиновников мелкого и среднего звена сегодня не редкость. Однако с таким я встречаюсь впервые. Самое смешное, что в муниципалитете даже не подозревали о существовании моего участка. Как говорится, хотел сделать, как лучше, а получилось... “Проснулись” они только тогда, когда я пришел оформлять документы на землю. Новый же председатель муниципалитета Ильхам Халилов отказывается мне помочь.
Мы побывали вместе с автором пьсьма в баладжарском муниципалитете. К сожалению, нам не удалось застать на месте И.Халилова, а посему пришлось побеседовать с начальником земельного отдела баладжарского муниципалитета Сафаром Керимовым. История Г.Бахрамова и приезд по этому поводу журналиста весьма озадачили чиновника. Правда, ненадолго. Уже спустя несколько минут господин Керимов с облегчением продемонстрировал нам распоряжение предыдущего председателя муниципалитета относительно аренды злополучного участка. По словам начальника земельного отдела, при всем желании он не в силах помочь Г. Бахрамову, так как все документы оформлены в рамках закона (?!). На вполне закономерный вопрос корреспондента “НВ” о том, законно ли было продавать земельный участок без согласия его фактического владельца, Сафар муаллим уклончиво ответил, что данный вопрос не в его компетенции. “Единственный вариант вернуть ваш участок - обратиться в суд. Только вот не знаю, удовлетворит ли он ваш иск, ведь люди уже построили там свой дом”, - заявил чиновник.
...Гияс киши был разочарован: “Я устал от всего этого беспредела и равнодушия. У меня уже не осталось сил, чтобы еще обращаться в суд и там отстаивать свои попранные права. Да и где мне найти средства, чтобы оплатить услуги адвоката?...”.

Эльдар АлиЯров

“Могут ли люди жить без воды?” - именно с таких слов начинается коллективное письмо, подписанное добрым десятком жильцов дома № 43, расположенного по улице Адмирала Нахимова в поселке Зых. К сожалению, приходится констатировать, что в последнее время перебои с “живительной” влагой становятся довольно частым явлением как в самой столице, так и в пригородных поселках.
Поселок Зых, расположенный в Хатаинском районе, числится на балансе Министерства обороны, так как на его территории расположены Военная академия имени Гейдара Алиева и военный лицей имени Джамшида Нахчыванского. Однако это отнюдь не означает, что жители “военизированного” населенного пункта не ведают о всяких там бытовых проблемах, главной из которых является полное отсутствие воды в их домах. По словам жильцов, они даже вынуждены были обзавестись водяными моторами, влетевшими им в “копеечку”. Но и после этого воды в их кранах не прибавилось. Ее здесь попросту нет.
Неоднократные обращения в местное жилищно-коммунальное хозяйство какого-либо ощутимого результата не дали: коммунальщики в один голос утверждают, что это из-за слишком маленького напора. Воду в поселок подает региональное акционерное общество “Абшеронсу”, вот с них, мол, и спрашивайте.
Мало того, на многочисленные просьбы жалобщиков вывесить хотя бы примерный график подачи воды, дабы не гонять вхолостую свои моторы, коммунальщики отвечают отказом.
Между тем плату, и причем немаленькую - 6 тысяч манатов “с носа”, с жителей поселка за виртуальную услугу жкэу требует регулярно. “Есть вода, нет ее - все равно вы должны платить”, - твердят коммунальщики. “Мы согласны платить за воду, но ведь ее же нет, - утверждают мытари. - А как же нам жить без воды? Ведь мы не можем ни помыть посуду, ни искупаться по-человечески. Ладно, мы, взрослые, как-нибудь выдержим, но что же делать тем, у кого на руках маленькие дети? Вот и приходится нам ходить за тридевять земель, чтобы набрать хотя бы пару ведер воды.”
В жкэу поселка Зых корреспондента “НВ” заверили, что в ближайшее время проблема будет решена. “Дело в том, - пояснили коммунальщики, - что “Абшеронсу” подает нам воду давлением в несколько атмосфер. Однако водопровод проходит по территории нескольких населенных пунктов, и в наш поселок вода поступает уже с “облегченным” давлением. Сейчас практически завершено строительство нового альтернативного водопровода, который будет обеспечивать водой только наш поселок. Образцы воды уже сданы на лабораторные анализы. Как только мы получим результаты, начнем подавать ее в дома жителей поселка”.

Бахрам